Как купить квартиру на 30% дешевле?
Жилищный вопрос является больной темой почти каждой молодой семьи, особенно в России и Украине. Далеко не у каждых родителей есть запасная квартира для молодой семьи. А жить с родителями не очень большое удовольствие…
Купить жилье “одним махом” можно только с помощью ипотечного кредита. Других альтернатив на сегодняшний день я не вижу! Второй насущный вопрос: как уменьшить цену самой недвижимости не жертвую качеством? Пока другие потенциальные покупатели сравнивают десятки ипотечных предложений от разных банков, я вам расскажу о намного более мощной возможности сэкономить.
Совет: покупайте жилье на первичном рынке недвижимости!
А теперь небольшая статистика от компании, которая лидирует на рынке строительства жилой недвижимости в Украине
По данным аналитиков строительно-инвестиционной компании “Київ Житло-Інвест” разница в стоимости жилья от момента начала строительства до введения жилья в эксплуатацию в среднем достигает 31,8% (873$ на квадратный метр)
На этапе котлована цены в среднем на 5,9% (около 163$ на квадратный метр) ниже, чем на этапе строительства каркаса здания. Когда дом уже построен, ведутся внутренние отделочные работы или объект уже вводится в эксплуатацию, то цена квадратного метра недвижимости в среднем на 38,8% (1003$) выше, чем на предыдущем этапе!
Аналитики также делятся информацией, что 44% жилья продается уже на этапе котлована, 34% - на этапе возведения каркаса и 17% - на этапе сдачи.
Выводы: если покупать жилье еще на этапе котлована, то оно обойдется существенно дешевле, чем на перегретом вторичном рынке недвижимости! Финансовое образование и никаких фокусов!
О том, что на первичном рынке можно (нужно?) купить жилье с целью заработать денег на перепродаже я даже и не говорю.
Ссылки по теме:
Рейтинг застройщиков Киева от журнала “Деньги”. В статье даны ценные советы, которые помогут вам самостоятельно оценить застройщиков в вашем городе!
Как проверять договор по покупке жилья на первичном рынке. Читать однозначно!
Полная версия аналитического отчета от “Київ Житло-Інвест”
Теги: недвижимость, первичка, первичный рынок недвижимости